Inversión extranjera inmobiliaria se duplica en última década en República Dominicana

Según datos del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), la inversión extranjera directa (IED) en el sector inmobiliario dominicano pasó de US-$ 305.6 millones en 2014 a US-$ 621.1 millones en 2023, lo que representa un aumento de aproximadamente 103.2 %. 

En 2023, la IED total alcanzó un récord de US-$ 4,390.2 millones, de los cuales el sector inmobiliario captó el 14.1 % del total.  

Este dinamismo se explica por:

• La estabilidad macroeconómica del país y políticas de promoción de inversión.

• El atractivo de destinos turísticos y zonas residenciales como Santo Domingo y Punta Cana — que combinan vivienda, turismo y renta de corto plazo.

• Incentivos legales para inversores extranjeros (posesión de propiedad, retorno de inversión, etc.).

• La diversificación de la inversión: no solo viviendas, sino también proyectos turísticos-residenciales, hoteles, resorts, complejos mixtos.

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  Para su panorama profesional como ingeniero civil/programador con múltiples negocios (y considerando que su empresa Zosious Global tiene un perfil diversificado), esto indica una oportunidad clave para participaciones en proyectos de construcción, gestión, inversión mixta. Pero ojo: la competencia se intensifica, los precios de entrada suben y los riesgos de regulación, permisos y mercado también aumentan.